Likvidera tillgångar kan vara en värdefull exitstrategi, särskilt om du inte kan hitta någon att köpa din verksamhet. Men innan du säger upp hyresavtalet, sälja en del av utrustningen, eller koppla dina verktyg, bör du ha viss förståelse för avvecklingen och vad man ska göra på vägen. Att förstå dessa steg kommer att hjälpa dig att återhämta sig så mycket pengar som möjligt, och även hjälpa dig att pröva något annat i framtiden.
Steg
- 1Prata med din advokat eller revisor. Varje fall är olika och behöver särskild rådgivning från en advokat och en revisor, liksom samarbete från. När du utvecklar en plan, presentera den för dem. Se till att din plan är genomtänkt, så de kommer att gå med på det.
- 2Granska dina tillgångar. Inventering, bedöma och förbereda varje objekt till salu. Börja med att förbereda en aktuell inventering av företagets tillgångar. Försök att inkludera fotografier, serienummer, samt en kort redogörelse som beskriver tillståndet för varje objekt. Detta kommer att spara tid och pengar genom försäljning process, särskilt om du måste förklara försäljningen till borgenärer eller skattemyndigheten. Sedan förbereder dina tillgångar till försäljning, men donera utsliten utrustning, inventarier och lager så att överklagande av dina säljbara objekt inte minskar. Genom att donera, får du en skatt paus. Slutligen, glöm inte era immateriella tillgångar. Till exempel, är ditt företags licenser, tillstånd, patent eller varumärken i hög efterfrågan eller överlåtas? Finns det en marknad för din kundlista?
- Du kan behöva tvätta, måla, eller objekt reparation du vill sälja. Se till att ditt företag lokaler är rena om försäljningen kommer att hållas där.
- Kontakta din lokala Institutionen för ekologi, om farligt avfall är belägna på din affärslokaler. De kommer att förse dig med en lista över företag som kommer att köpa dessa poster. Om de inte kan säljas, kassera dem på rätt sätt.
- Om du har objekt som hyrs med en option att köpa, inte tillbaka dem. Ta reda på hur mycket du är skyldig, och om möjligt, kanske du kan betala varan off för några hundra dollar och sälja den för ett par tusen.
- Om du hyr din affärslokaler och har handel fixturer bifogas, se till att deras värde är högre än kostnaderna för att reparera de skador som uppstått genom att ta bort dem. Fråga om din hyresvärd avsikter för lokalerna. Kanske du kan sälja dina objekt till din hyresvärd eller den nya hyresgästen.
- 3Säkra dina varor genom att samla nycklar, byta lås, eller hyra en säkerhetsvakt. Du kan inte återställa din investering om dina objekt har stulits.
- 4Upprätta likvidation värdet av dina tillgångar. Likvidationen värde är hur mycket du gör i en tvångsförsäljning situation, och är i allmänhet minst 20% lägre än marknadspriset. Arbeta med en kvalificerad värderingsman för att fastställa likvidation värdet av dina tillgångar. När du får en skriftlig kopia, studera det innan underhållande tillgängligt.
- 5Se till att en försäljning är värt. Så snart din likvidation värde bedömning är i handen, uppskatta dina nettovärde intäkter, komma ihåg att utesluta kostnaderna för försäljningen. Sådana avdrag ingår provisioner, kostnader reklam, kreditkort rabatter kort, rörliga och lagringskostnader, kostnader arbetskraft, hyra, och verktyg. Också, dra av belopp som tryggas av på dina tillgångar såsom hyra, brottsligt personliga fastighetsskatt och lån skulder till oprioriterade fordringarna. Om en utförsäljning inte visas lönsam, rådgöra med din advokat om alternativa exitstrategier.
- 6Välj den bästa typ av försäljning för dina varor om en utförsäljning ser givande.
- Förhandlade försäljning uppstår vanligen i nödsituationer och är ganska ovanligt. Köpare lockas till denna försäljning är dina konkurrenter, kunder, leverantörer och hyresvärd.
- Inlämning försäljning är lämpliga när tiden är inte en fråga, dina tillgångar lätt kan flyttas, och det finns en lokal återförsäljare som specialiserat sig på de typer av objekt som du planerar att sälja. Om du väljer denna väg, måste du avstå dina tillgångar till återförsäljaren, som kommer att sälja dem och betala dig ett belopp som avtalats tidigare.
- Internetförsäljningen har snabbt blivit mer populär och viktig. Innan sälja på nätet, vara förtrogen med de regler och juridiska skyldigheter som en säljare genom att läsa Federal Trade Inlämnade Guide Internet Auktion. Traditionella auktioner företag rymma även online budgivning.
- Förseglade anbud försäljningen väljs när sekretess önskas. Anbud lämnas i förseglade kuvert som öppnas vid förutbestämda samma plats och tid.
- Detaljhandeln (även kallade Going-Out-of-Business Sales) är lämpliga för mindre konsumtionsvaror såsom vitvaror, presenter, prylar, skor och kläder.
- Offentliga auktioner är lämpliga för de flesta företagets tillgångar. Även om dina tillgångar är vanligtvis säljs post för post till högstbjudande, kan du även använda den samlade budprocessen, vilket kan höja försäljningspriserna kraftigt. Till exempel, säga att du säljer en tvättomat. Varje tvättmaskin och torktumlare kan auktioneras separat (köpkurser uppgick), och efteråt budgivning återupptas på alla objekt för ett belopp som är högre än det sammanlagda beloppet av de individuella köpkurser.
- 7Välj den bästa tiden för din försäljning. Börja med säsongen och sedan begränsa den till dag och tid. Säsongen ska passa med den typ av dina varor. Snö-blowing utrustning, till exempel, kommer att ha en bättre chans att sälja i december än i juli. Veckodag och tid på dagen ska också vara bekvämt för kunderna. Till exempel, många människor arbetar vardagar och är gratis på helgerna, medan många frisörer och restauranger är stängda måndagar.
- 8Planerar att hålla din försäljning på den lämpligaste platsen för att maximera dina nettointäkter. Gör ditt beslut klokt att grunda det på vad du vill sälja. Fordon kan flyttas och säljas var som helst, men restaurangutrustning kan tappa upp till 50% i värde om de flyttas.
- En generell regel tumme är att hålla en försäljning på din affärslokaler eftersom de flesta objekt ser bäst ut i miljön där de används. Även vissa delar av utrustning kräver speciella spänning krav som din verksamhet premiss är kopplad för att rymma. Tänk på att de flesta köpare kommer att vilja testa utrustningen innan du köper.
- 9Anlita en expert för att bedriva din försäljning. Rätt expert kan se till att du får högsta möjliga vinst. Efter att ha analyserat dina tillgångar, fastställa vem (t.ex. auktionsförrättare, återförsäljare, mäklare) har kompetens inom varje kategori av dina tillgångar. Om du är osäker, prata med din bank, advokat, och affärsbekanta.
- När man beslutar vem som ska anställa, tänka på följande: rykte, försäkringsskydd och bindning, anläggningar försäljning, erfarenhet, licenser, försäljning förslag, uppskattning av försäljningsintäkterna, föreslagna platsen för försäljning, provision, köparprovisionen, flytta och lagring, arbetskraft, garanterad minimiinkomst, och reklam.
- Också fråga dig själv: "Är det inkluderar en direktreklam kampanj?" "Är det inkluderar annonser i tidningen, publikationer handel, tv och radio?"
- 10Använd en icke-resurs köpebrev. Även de yrkesverksamma du hyrt bör hantera pappersarbete inblandade för att överföra dina tillgångar, bör du ändå dubbelkolla att säkerställa att varje köpebrevet anger att varan såldes "Som är, där är." Om du gör det kommer att minska risken för utdragna tvister om underförstådda garantier för säljbarhet eller lämplighet.