Hur att avsluta ett kontrakt

Häva ett avtal

1. 1
   Ta reda på om avtalet har verkställts helt. Om alla parter har fullgjort sina skyldigheter enligt avtalet, är avtalet genomförs, och uppsägning är inte nödvändigt, det är ett avslutat avtal och parterna har inga förpliktelser för varandra.
2. 2
   Bestäm om du kan häva avtalet. Hävning eller annullering av ett avtal återgår parterna till det skick de var i innan kontrakt ingås. Det är en fullständig uppsägning av ett kontrakt och kan tillåtas under vissa omständigheter. För att avgöra om du kan häva avtalet:
   • Granska det avtal om en hävning eller annullering, klausul. Klausulen innehåller instruktioner för hävning av avtalet och ange tiden då du måste göra det. Om fortfarande inom den tid som anges av klausulen, följ instruktionerna i det att häva avtalet. Detta kommer att innebära att ge någon form av skriftligt meddelande om din hävning till den andra parten, till exempel en undertecknad hävning formulär, som tidigare lämnats till dig, eller en enkel brev om att du hävning av kontraktet.
   • Om ditt kontrakt inte innehåller en hävning klausul, kolla din statens stadgar, med en advokat eller med din statens justitieminister, för att se om en hävning period kan tillkomma. Vissa statliga och federala lagar kräver att vissa avtal medger hävning inom en viss tid, vanligen 3 till 10 dagar efter avtalets ingående. Till exempel ger Förordning Z av den federala sanningen i Utlåning lagen du rätt att häva vissa transaktioner, där ditt hem används som säkerhet, före midnatt på den tredje bankdagen efter undertecknandet av kontraktet. Federal lag kan du också 3 dagar för att avbryta ett avtal om köp av 20€ eller mer i varor eller tjänster från en dörr-till-dörr försäljare.
   • Om ditt kontrakt inte innehåller en hävning klausul och kan inte återkallas med stöd av en statlig eller federal lag, förhandla hävning med den andra parten. Parterna i ett avtal kan komma överens när som helst för att häva avtalet, även om avtalet i sig säger något annat.
3. 3
   Ta reda på om du har någon laglig rätt att häva avtalet. Det finns begränsade omständigheter, som säkrar en part rätt att säga upp ett avtal. Sådana omständigheter kan innefatta:
   • Omöjlighet. Om en part i ett avtal är förhindrad att fullgöra sina skyldigheter på grund av oförmåga att dessa prestanda, kan han eller hon ha en laglig rätt att häva avtalet. Anledningen till att det är omöjligt för prestanda får inte vara fel av den som finner det omöjligt att utföra. Det måste antingen vara fel av den andra parten eller resultatet av en "handling av Gud" eller handling av naturen, som en orkan eller tornado. Till exempel, om du accepterar att sälja din båt morgon och kväll en orkan kommer och skadar det går att reparera, du kan juridiskt häva kontraktet.
   • Bedrägeri. Bedrägeri uppstår när en part avsiktligt gör en falsk representation om en väsentlig sakfråga, på vilken den andra parten har åberopat, och som ett resultat är skadad. Den måste vara falsk och gjort avsiktligt. Det måste också vara i fråga om en väsentlig fråga. Till exempel, om en målare står att han kommer att måla ditt bruna vardagsrum, med ett visst märke av färg, att veta att han kommer att använda ett annat märke, är felaktiga inte materialet, eftersom du beställt en brun vardagsrum och du fick en. Om färgen fungerar, och är brun, är det faktum att målaren använt fel varumärket oväsentlig. Om målaren hade sagt, skulle han måla ditt vardagsrum brun och istället målat den röd som skulle vara en förvrängning av ett material faktum.
   • Kontraktsbrott av den andra parten. Om ena parten medvetet underlåter att uppfylla villkoren i avtalet, kan den andra häva avtalet. Ett brott parti har ingen rätt att klaga på att andra har avslutat kontraktet, som han eller hon brutit.
   • Brist på kapacitet. Ett avtal som ingås av en part som saknar kapacitet eller förmåga, att avtal, t.ex. en minderårig eller en person med en psykisk sjukdom, är upphävbart av den part som saknar kapacitet. Det innebär att han eller hon kan säga upp avtalet när som helst.
   • Olaglighet. Ett avtal som ingåtts för en olaglig syfte är ogiltigt. Detta innebär att endera parten kan säga upp avtalet när som helst, eftersom lagligt, finns det inget kontrakt. Till exempel, om en part går med på att hyra egendom i kommersiellt syfte, och sedan staden rezones fastigheten för bostads-bruk, båda parter har sedan en laglig rätt att säga upp avtalet, eftersom syftet med avtalet, med egenskapen att ett kommersiellt syfte, har gjorts olagliga.
   • Ömsesidigt misstag. Om båda parterna gör ett misstag om en väsentlig omständighet, kan den part som berörs av misstag häva avtalet, så länge den andra parten inte har utfört.
4. 4
   Förhandla uppsägning med den andra parten. Kontakta den andra parten och försök att förhandla fram en uppsägning av avtalet. Parterna i ett avtal är fritt att säga upp avtalet genom ömsesidig överenskommelse när som helst. Erbjuder sig att betala någon typ av avbokningsavgift, returnera alla medel du har fått, eller fullfölja kontraktet i ytterligare några månader, kan göra susen. Var noga med att sätta någon överenskommelse skriftligen, och få de övriga parternas underskrift (er).
5. 5
   Använd hävningsklausulen. Många typer av långsiktiga och automatiskt förlänger avtal innehåller en klausul som anger att proceduren för att använda om du vill säga upp avtalet. En gemensam uppsägningsklausul ger att den part som vill säga upp avtalet skall underrätta den andra parten om sin avsikt att göra detta skriftligen inom ett visst antal dagar från den planerade dagen för uppsägning, eller dagen för automatisk förnyelse, vanligtvis mellan 30 och 60 dagar. Klausuler får inbegripa sanktioner för förtida uppsägning, så se till att du är villig att betala straffet innan du använder klausulen och att häva avtalet.
6. 6
   Vägra att utföra. Om allt annat misslyckas, är en part alltid fritt att vägra att utföra sina skyldigheter enligt ett avtal. Innan du väljer det här alternativet, bör du rådgöra med en advokat för att se till att du helt förstår alla konsekvenser av att häva ett avtal på detta sätt.