Wko

Hur man skriver ett brev av intresse för ett hus

Ett brev av intresse för ett hus, också brukar kallas ett "letter of intent", sänds av en spekulant i de tidiga stadierna av en fastighetsaffär i syfte att lägga ut köparens erbjudande och villkor samt att etablera en grund för arbetet ytterligare förhandlingar med säljaren. Dessa bokstäver används oftast för ett hus köp, men kan även användas för leasing eller hyra. Stegen nedan kommer att lära dig hur man skriver ett brev av intresse för ett hus, vilken information som ska ingå och inte omfattar, och hur man kan se till att ditt brev av intresse är inte juridiskt bindande.

Steg

Hur man skriver ett brev av intresse för ett hus. Adress ert brev till säljaren, använder sin fulla personliga eller företagets namn, huvudsakliga adress och kontaktuppgifter.
Hur man skriver ett brev av intresse för ett hus. Adress ert brev till säljaren, använder sin fulla personliga eller företagets namn, huvudsakliga adress och kontaktuppgifter.
  1. 1
    Adress ert brev till säljaren, använder sin fulla personliga eller företagets namn, huvudsakliga adress och kontaktuppgifter. Datum brevet.
  2. 2
    Ange i första meningen att du (använd ditt fullständiga namn) är att förklara ditt intresse för att köpa, leasa eller hyra fastigheten. Inkludera fastigheten adress och några detaljer om vad som kommer att ingå i detalj, inklusive möbler, mark eller andra objekt.
  3. 3
    Lägg ett bud i den andra meningen.
    • Använd en fras som "[Kund] är beredd att betala..." eller "Köparen erbjudande är..." Om du har för avsikt att hyra eller leasa, ange om ni föreslår en vecka, månad, år, eller flera år hyra, och i vilka omgångar hyran ska göras (t.ex. varje månad, varje år, osv).
  4. 4
    Föreslå en deposition eller handpenning på fastigheten.
    • Detta kommer att fungera som en demonstration av din goda tro bör säljaren accepterar ditt erbjudande. En typisk insättning är 10 procent av det totala priset, eller två månaders hyra.
  5. 5
    Ange hur och när du tänker betala huset köp, leasing eller hyra.
    • Hellre än att sätta ett visst datum, använd terminologi liksom "två veckor från tidpunkten för avtalet." Inkludera information om eventuella mäklare eller agenter, banker eller långivare du kommer att arbeta med, och om du ska betala in en stor summa eller flera rater.
  6. 6
    Föreslå en kort tid under vilken du kommer att kunna inspektera fastigheten.
    • Var specifik om vilken typ av din kontroll, en oberoende turné, till exempel, eller utredning av skatt eller andra register.
  7. 7
    Föreslå en tidpunkt då att underteckna ett köp, leasing, eller hyreskontrakt.
  8. 8
    Nära med ett stycke som anger att brevet av intresse är inte juridiskt bindande.
    • Säg uttryckligen att "detta brev inte är bindande för köparen eller säljaren till ett erbjudande, finansiellt eller på annat sätt."
  9. 9
    Underteckna och datera brevet.

Tips

  • När du gör ett erbjudande i ett brev av intresse, det är en bra strategi att erbjuda ett lägre pris än vad du är beredd att betala så att du kan förhandla mer effektivt. Försök att göra ditt erbjudande låter mer lockande genom att erbjuda bättre villkor till köparen, liksom en större handpenning eller en snabb försäljning.

Varningar

  • Aldrig skriva en avsiktsförklaring förrän du har inspekterats en fastighet helt. Även om du bör inkludera en tidsram på sig att undersöka fastigheten i ditt brev, är det bäst att ha en grundlig kunskap om fastigheten och dess brister innan ett erbjudande.

Saker du behöver

  • Detaljer om den blivande fastigheten