Din kredit historia är en av de viktigaste delarna av din ansökan när du ansöker om en inteckning. Dålig kredit eller en låg kredit värdering kommer att äventyra din förmåga att få en inteckning, eftersom långivarna kommer att överväga dig i riskzonen för försumliga på ditt lån. Skaffa en inteckning har blivit ännu svårare på grund av den kämpande ekonomi och rekordmånga utmätningar på bostadsmarknaden. Det är fortfarande möjligt att få en inteckning och köpa ett hem, även om din kredit historia är ofullkomlig. Kvalificera sig för en inteckning med dåliga krediter genom att arbeta för att förbättra din kredit värdering och fastställande av att du är en acceptabel utlåning risk.
Steg
- 1Kontrollera din kredit rapport. Alla européer har rätt till en kostnadsfri kredit rapport varje år genom Federal Trade Commission.
- Se till att allt på din kredit rapport är korrekt innan du försöker att kvalificera sig för en inteckning. Om det finns några fel eller inkonsekvenser, skriv till kredit företaget och tillhandahålla dokumentation för att stödja din uppdatering.
- 2Räkna med att betala mer ränta. Din dåliga krediter kommer att innebära att du måste betala mer för din inteckning. Vara beredda att acceptera en högre ränta, eller en justerbar sats inteckning (ARM), som har en ränta som ändras.
- 3Demonstrera en stadig inkomst. Visar att du har ett bra jobb som betalar tillräckligt för att täcka dina lånekostnader kommer att hjälpa dina chanser att få ett lån med dåliga krediter.
- 4Eliminera alla andra skulder. Om du har en hög skuld till tal, kommer du att ha det svårare att få en inteckning, speciellt med dåliga krediter. Betala av alla saldon kreditkort och andra lån innan du försöker att kvalificera sig för en inteckning. Även om din kredit är dåligt, som visar att du har ingen aktuell skuld kommer att hjälpa din ansökan.
- 5Gör en högre handpenning. Lägg ner så mycket pengar som du rimligen kan när de ansöker om en inteckning. Detta kommer att visa långivaren att du har en seriös satsning på att inte förlora ditt hus, och en bättre chans att betala din inteckning. Det kommer också att visa din förmåga att spara.
- 6Skriv ner förklaringar till alla de negativa poster. Ibland, förklarar att en långivare varför du haft problem med att betala dina räkningar kommer att hjälpa. Till exempel, om du gick igenom en skilsmässa eller drabbats av en större sjukdom eller medicinskt problem, kommer det ursäktar inte din dåliga krediter, men det kommer att ge sammanhang för långivaren.
- Adress eventuella tidigare utmätningar eller konkurser. Om din dåliga krediter beror delvis på standard på stora lån i det förflutna, måste du ge en försäkran om att detta inte kommer att hända igen. Påpeka att du nu har en högre inkomst, större besparingar eller bättre finansiell stabilitet i allmänhet.
- 7Tänk statliga program. Lån som garanteras av den federala regeringen, såsom Federal Housing Administration (FHA) lån och Veteran Administration (VA) lån har ofta flexibla kredit krav.
- 8Leta efter en co-signer. Be någon med god kredit, till exempel en förälder eller annan familjemedlem, att underteckna ditt lån. Detta kan hjälpa dig att kvalificera sig för en traditionell inteckning med dåliga krediter. Tänk på att om du standard på din inteckning betalningar, kommer din co-signer hållas ansvarig. Det är mycket att begära av någon.
Tips
- Tänk på att vänta tills din kredit förbättrar innan du ansöker om en inteckning. Överväga alla dina alternativ, och kom ihåg att det kan vara bättre att undvika en dålig kredit inteckning. Du kanske föredrar att vänta några år och kvalificera sig för en traditionell bostadslån.
- Arbeta för att reparera din kredit så att du kan refinansiera din inteckning på en lägre ränta i 2 eller 3 år. Betala alla dina räkningar, speciellt din inteckning, i tid, och undvika att ta någon ytterligare skulder.
Varningar
- Akta dig för rovgiriga långivare och verkliga bedrägerier egendom. Ingen kan garantera dig ett lån, så om en person eller ett företag gör löften som verkar för bra för att vara sant, undersöka de villkor och krav noggrant. Inte betala några pengar i förskott innan du börjar inteckning kvalifikationer och godkännande processen.
Saker du behöver
- Kreditupplysning
- Handpenning