Ett leasingavtal eller hyresavtal är ett avtal mellan en hyresvärd och hyresgäster som tydligt anger regler och förväntningar under hyrestiden. När du hyr en ny hyresgäst eller hyresgäster, många hyresvärdar tycker att det är nödvändigt att lägga till ett tillägg till hyresavtalet att tillgodose vissa behov. Ett tillägg är en sektion som understryker och förtydligar vissa aspekter av ett hyresavtal som läggs till ett hyresavtal. Till exempel, om en ny hyresgäst är en rökare och hyresvärden endast tillåter rökning utanför lokalerna, skulle tillägget kunna användas för att ange att regeln, och hyresgästen skulle krävas för att komma överens med arbetet med att påbörja tillägget avsnittet. I grund och botten, tillägger ett tillägg nya regler som inte redan finns i en hyresvärd hyresavtal utan att ändra hela kontraktet. Att lära sig hur man skriver ett tillägg till ett hyresavtal är en enkel uppgift som skyddar de juridiska rättigheterna för både hyresvärd och hyresgäst.
Steg
Skriva din egen tillägg till ett leasingavtal
- 1Tala med din potentiella nya hyresgäster att bestämma vilka regler och riktlinjer du behöver lägga till i ditt hyresavtal. Bestäm vilka situationer de kan ha att kräva ett leasingavtal tillägg, såsom djurägande.
- 2Läs ditt hyresavtal innan du skriver ett hyresavtal tillägg till att du vet exakt vilken information som behöver läggas till.
- Se till att du inte duplicerar information eller utelämna viktiga politikområden i din hyra, och vara säker på att du är noggrann med detaljerna i ditt tillägg.
- 3Skriv tillägget till hyresavtalet med klart, koncist språk. Var noga med att ta upp varje detalj som du vill lägga till.
- Till exempel, om du tillåter en hyresgäst att ha en hund, vara säker på att täcka alla aspekter som du vill inkludera till exempel varvet städa upp, fläckborttagning och väl hand om djuret.
- 4Innehålla en hänvisning till hyresavtalet i tillägget. En formulering som "det här är ett tillägg till hyresavtalet undertecknades den..." är ett exempel.
- 5Sätt en titel på tillägget sidan, t.ex. "tillägg till hyresavtalet."
- 6Korrekturläs hyresavtalet tillägg till att vara säker på att du har lagt till alla nödvändiga ordalydelse, och att din stavning och grammatik är korrekt.
- 7Inkludera tillägget med hyreskontraktet vid tidpunkten för undertecknandet.
- 8Låt dina hyresgäster att läsa tillägg till hyresavtalet. Fråga om de har några frågor eller behöver några klargöranden innan du skriver under.
- 9Har hyresgästerna underteckna och datera hyresavtalet tillägget. Du kommer också att behöva underteckna och datera den.
- 10Ge en kopia av tillägget, tillsammans med hyresavtalet, dina hyresgäster. Behåll en kopia för din bokföring liksom.
Tips
- Lease Tilläggen kan skrivas för att täcka regler för många typer av situationer. Djurägande, förväntningar rumskompis, brott-fria avtal och gräsmatta och trädgård vårdpolicy finns vissa situationer där Tilläggen kan bli nödvändiga.
- När lära sig hur man skriver ett tillägg till ett leasingavtal, använd alltid tydlig, specifik formulering.
- Söka juridisk rådgivning om du har några frågor om att lägga till ett tillägg till ett leasingavtal.
- Om du har fler än ett tillägg för att lägga till din hyra, titel dem numeriskt. Till exempel, "tillägg 1, tillägg 2..."
Varningar
- Har du inget hyresgäster underteckna ett hyresavtal tillägg tills de har läst den ordentligt. Se till att de är tydliga på reglerna i tillägget och inte har några frågor om det innan du skriver under.
- Har du inget hyresgäster underteckna ett tillägg till ett hyresavtal tills du är säker på att du har inkluderat alla regler och klargöranden som du vill lägga till.
Saker du behöver
- Hyresgäster
- Lease
- Papper för tillägg